- Vecinas y vecinos de la Ciudad de México se manifestaron este sábado 14 de noviembre en el Parque México, ubicado en la colonia Hipódromo, para respaldar la Ley de Rentas Justas impulsada por la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina. La iniciativa busca combatir los aumentos desproporcionados en los alquileres, proteger a los inquilinos y frenar el desplazamiento de habitantes provocado por la gentrificación.
La concentración, convocada por Generación Esperanza con el apoyo de Nadie sin Techo, tuvo como punto de encuentro la Fuente de los Cántaros. La convocatoria incluyó un tendedero de denuncias para visibilizar las dificultades que enfrentan las personas que rentan una vivienda en la capital, particularmente en colonias donde los precios inmobiliarios han aumentado.
De acuerdo con la iniciativa enviada por Clara Brugada al Congreso capitalino, los incrementos anuales de las rentas no podrán superar la inflación reportada por el INEGI durante el año anterior, incluso cuando cambie el inquilino. La propuesta también contempla multas de 100 a 400 Unidades de Medida y Actualización (UMA) para quienes incumplan esta disposición, así como mecanismos para reclamar cantidades cobradas indebidamente.
El proyecto establece que los propietarios podrán solicitar como máximo una garantía de cumplimiento y no podrán trasladar a los inquilinos gastos relacionados con intermediarios inmobiliarios, investigaciones crediticias o contratación de pólizas jurídicas. Además, plantea crear un registro digital de contratos y una Defensoría de las Relaciones Inquilinarias, encargada de ofrecer orientación, mediación y asistencia jurídica gratuita.
La iniciativa también contempla mecanismos de acompañamiento institucional ante desalojos judiciales, con especial atención a niñas, niños, adultos mayores y personas en situación de vulnerabilidad. Para ello propone un gabinete que coordine acciones de protección social, promueva soluciones mediante el diálogo y facilite el acceso a alternativas habitacionales cuando resulte necesario.
La movilización ocurre mientras el Congreso de la Ciudad de México desarrolla mesas de diálogo sobre la iniciativa, que también busca ampliar la vivienda pública en renta y fortalecer el arraigo comunitario. Aunque el límite anual de incremento conforme a la inflación ya figura en el Código Civil capitalino, la propuesta pretende reforzar su cumplimiento, establecer nuevas obligaciones para propietarios e inquilinos y crear mecanismos institucionales para atender controversias.
La Ley de Rentas Justas continúa su proceso legislativo. Su discusión coloca en el centro una problemática que afecta a miles de familias capitalinas: el acceso a una vivienda asequible y la posibilidad de permanecer en los barrios donde han construido su vida.
