- Después de más de un año de protestas y de mantener un campamento frente al edificio del que fueron desalojadas, 17 familias de República de Cuba 11, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, podrán regresar al inmueble.
El Gobierno capitalino concretó este 17 de septiembre la expropiación del predio a favor del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI), que deberá rehabilitarlo para incorporarlo a un esquema de vivienda social. El decreto entró en vigor este mismo jueves y permite al instituto tomar posesión física y administrativa del inmueble.
El inmueble se encuentra en República de Cuba número 11, colonia Centro, alcaldía Cuauhtémoc, y cuenta con una superficie de 635.72 metros cuadrados.
De acuerdo con el decreto publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, el predio pasará al INVI para desarrollar un programa de vivienda de interés social y popular.
La administración capitalina informó que, durante el procedimiento, ninguna persona física o moral acreditó fehacientemente la propiedad del inmueble. La legislación, sin embargo, contempla la indemnización correspondiente en caso de que alguien acredite legalmente derechos sobre el predio.
El proceso avanzó el 29 de junio, cuando el Comité del Patrimonio Inmobiliario determinó procedente iniciar los trámites. Posteriormente, el 10 de julio, la Secretaría de Gobierno declaró la utilidad pública del inmueble.
Un año de campamento después del desalojo
Las familias fueron desalojadas de Cuba 11 el 27 de agosto de 2025 y desde entonces instalaron un campamento frente al edificio para exigir una solución que les permitiera volver a sus viviendas.
La protesta se prolongó durante prácticamente un año. El pasado 27 de agosto, al cumplirse doce meses del desalojo, habitantes volvieron a movilizarse y bloquearon Eje Central Lázaro Cárdenas para exigir que el Gobierno capitalino acelerara la expropiación.
Los vecinos sostuvieron durante todo este periodo que habían sufrido un despojo. El secretario de Vivienda capitalino, Inti Muñoz, también había señalado públicamente en julio que el proceso de expropiación permitiría dar certeza jurídica al inmueble y lo vinculó con las acciones gubernamentales frente a prácticas de gentrificación y conflictos por el uso del suelo en el Centro Histórico.
INVI toma posesión y rehabilitará Cuba 11
Una vez concretada la expropiación, el INVI tomó posesión del inmueble con acompañamiento de la Secretaría de Seguridad Ciudadana y en coordinación con la Secretaría de Gobierno y la Consejería Jurídica y de Servicios Legales.
El Gobierno capitalino informó que levantó un acta con cada una de las 17 familias desalojadas en 2025 y reconoció su arraigo vecinal.
Además, las familias quedaron contempladas como beneficiarias del Programa de Vivienda en Conjunto, con la intención de que, una vez rehabilitado el edificio, regresen a los departamentos de los que fueron desalojadas.
La Secretaría de Vivienda y los habitantes también suscribieron un convenio para establecer las condiciones bajo las cuales se realizará la rehabilitación integral.
El edificio tiene valor patrimonial y está catalogado por el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, por lo que las intervenciones deberán considerar esa condición. Desde julio, autoridades habían explicado que el proyecto contemplaba rehabilitarlo y entregar las viviendas mediante un esquema de crédito social.
Familias podrán convertirse en propietarias
Inti Muñoz detalló este jueves que las familias que habitaban Cuba 11 antes del desalojo podrán volver a sus departamentos como propietarias mediante créditos de interés social del Programa de Vivienda en Conjunto.
El secretario calificó la resolución como un “triunfo ciudadano” y un avance frente a las prácticas de despojo. También afirmó que el propietario legítimo original del inmueble murió años atrás y que ninguna otra persona logró acreditar de manera firme la propiedad durante el procedimiento.
La expropiación pone fin a una de las principales demandas que mantuvieron las familias desde agosto de 2025: recuperar el inmueble y contar con certeza jurídica para permanecer en el Centro Histórico.
Ahora comenzará la etapa de rehabilitación, por lo que el regreso no será inmediato. Los vecinos podrán volver una vez concluidos los trabajos necesarios para habilitar nuevamente los departamentos.
